آشنایی با معماری برای مشاوران املاک
اهمیت معماری
همه انسانها در اعماق درون خود خواستار آرامشند. این امر، برای هر فرد، اگر نه در هیچ جای دیگر، حداقل در خانه باید محقق شود. در خانه است که میتوان انرژیهای از دسترفته طی روز را جایگزین کرد. دور هم جمع شدن اعضای خانواده، گپ زدن و چیزهای ساده اینچنینی به ما انسانها کمک میکنند تا خستگیهای روزانه را در جایی بیرون از خانه جا گذاشته و برای فردا آماده شویم. فضای داخلی خانه میتواند منبع تمامنشدنی نشاط و آرامش باشد به شرطی که بعضی از جزئیات ظریف که بسیار موثر هم هستند رعایت کنیم. گاهی توجه به نکتههای کوچک، نتایج بزرگی به دنبال دارد.
امروزه اهمیت طراحی مناسب فضای داخلی منزل و محیط کار و تأثیر آن در افزایش بهرهوری و ایجاد حس آرامش امری است انکارناپذیر. هرچند استفاده از میلگرد و رابیتسبندی و متعاقب آن گچ یا سیمان سالهاست در کشور ما رواج دارد اما در طول این مدت نحوه طراحی داخلی بهویژه طراحی دکوراسیون سقف دستخوش تغییرات زیادی شده است. سابق بر این طرحها همگی یک چهارچوب خاصی داشتند,استفاده از اشکال منظم,چندضلعی منظم,دایره یا بیضی و یا تلفیقی از این اشکال بسیار متداول بود اما امروزه طراحان داخلی سعی دارند کمتر از قرینهسازی استفاده نمایند و یا به بیان بهتر سبکهای کلاسیک رفتهرفته جای خود را به سبکهای مدرن دادهاند.
توجه به فضای داخلی و نحوه و تقسیمبندی پلانها، نقش مهمی را در ساختار معماری یک بنا بر عهده دارد. طراحی فضایی با انعطافپذیری بالا و تنوعپذیر ازلحاظ چیدمان و آرایش سطوح میتواند کارکردهای مختلفی را بپذیرد و این در حالی است که مخاطب احساس رضایت بیشتری از فضا خواهد داشت. استفاده از جداکنندههای سبک و قابلحمل، شفافسازی، رنگبندیهای متناسب با نیازهای موجود، تنوع مصالح، توجه به نحوه قرارگیری و تعامل مابین فضاهای مختلف ازجمله ویژگیهایی هستند که در کنار ساختار خاصی که برای یک پلان معماری در نظر گرفتهشده است، میتواند بر غنای آن افزوده و حتی قسمتی از مشکلات آن را حل کند.
معماری داخلی نقش عمدهای در کیفیت فضای ساختمان ایفا میکند. نحوه چیدمان و تقسیمبندی فضا، جنس و رنگ پوشش سطوح ( کف، سقف و دیوارها ) ، نورپردازی، مبلـمان و مجموعه عوامل مؤثر دیگر تعیینکننده زیبایی و کارآمدی فضاهای داخلی هستند. امروزه تأثیر معماری داخلی بر آرامش ( مجموعه هنجارهای عصبی) ، راندمان (در فضاهای اداری ) ، اثربخشی ( در فضاهای تجاری ) بسیار بدیهی و لازم به نظر میرسد.
از سوی دیگر معماری داخلی به لحاظ معیارهای روانشناسی اهمیت بسیاری دارد. میزان امنیت، صمیمیت، شور و هیجان و آرامش موجود در یک فضا را میتوان با راهکارهای مناسب تشدید یا تضعیف کرد. باید دانست که هرکدام از انسانها دارای تعلقات ذهنی و روحی خاصی هستند که پاسخگویی به نیازهای آنها در معماری داخلی در اولویت قرار میگیرد.
معماری از گذشته تاکنون
مبحث طراحی و دکوراسیون داخلی، اهمیتی خاص یافته و در بسیاری از دانشگاهها و مراکز علمی حتی بهعنوان رشتهای مجزا تدریس میشود. الگوهای و ایدههای مختلفی اعم از مدرن و کلاسیک، توسط طراحان این رشته به کار گرفته میشود و از محدودیتهای معماری درزمینهٔ اجرا، معمولاً خبری نیست و میتوان به ایدههای بلند پروازانه ایشان تجسم بخشید، چهبسا بهگونهای میان گسترهای، موضوع فعالیت رشتههای مختلف هنری از مجسمهسازی گرفته تا نقوش برجسته قرار میگیرد. پیشرفت فنّاوری به سبب تسهیل در یکسری از مسائل تأسیساتی و اجرایی ازیکطرف و تنوع و کار آیی بالا در محصولات عرضهشده، زمینه مساعد و کارآمدی را در سطح جامعه به وجود آورده است؛ بهانهای که پرداختن به مقوله طراحی داخلی را جزء لاینفک فضاهای معماری برمیشمارد. معماری داخلی و توجه به جزئیات و تزئینات بعد از چندین دهه سکوت و فراموشی، رویکردی دوباره پیداکرده و جالبتر اینکه سعی میکند نمودهایی از معماری گذشته را در تلفیقی با الگوهای مدرن بیان کند؛ مسئلهای که سالها است در معماری موردبحث و جدل قرارگرفته و تاکنون نتیجهای حاصل نشده است.
معماری گذشته ما سرشار است از ظرافتها و ریزهکاریهایی که هزاران ایده و خلاقیت را در خود نهفته دارد. تزئینات و کاشیکاریهای داخلی با تناسبات و رنگبندی خاص خویش در کنار کالبد درونی، فضایی رمزگونه را تداعی میکنند و هماکنون نیز ارزش فضایی خویش را حفظ کرده است
عناصر معماری داخلی
اولین عنصری که در بدو امر باید مدنظر قرار گیرد عملکرد و نحوه استفاده از فضای داخلی است. یک چهاردیواری میتواند بهعنوان اتاقخواب، نشیمن، اتاق بچه، آشپزخانه، سالن ورزش، فروشگاه یا اداره شخص معین برای فعالیت مشخص قرار گیرد…. ضروری است با استفاده از عواملی چون نورپردازی و چیدن مبلمان تقسیم گردد تا عملکرد هر یک دقیقاً مشخص شود.
افراد
نیازهای یک خانواده پرجمعیت با احتیاجات فردی مجرد یکسان نیست. وجود اطفال خردسال قهر نوع خاصی تزئین را دیکته میکند خصوصیات روانی افراد خانواده و زمانی را که باهم یا جدا از هم در منزل صرف میکنند نیز از عواملی مهم در آرایش خانه بشمار میرود لذا منظور داشتن سلیقه کلیه اعضای خانواده ضروری است.
آسایش
در نظر گرفتن آسایش ساکنان خانه بیش از زیبایی در آرایهگری واجد اهمیت است. اتاق زیبا اما غیرقابل استفاده تدریجاً به جایگاه ارواح بدل میگردد! محل کار زندگی یا استراحت چنانچه شرایط مناسب و راحتی فراهم ننماید دارای فضای سنگین و کسالتبار شده افراد را از خود گریزان خواهد نمود نقش عمده معماری و تزئین داخلی در حقیقت ایجاد محیطی مناسب برای زیستن و فعالیتهای انسانی است.
ویژگیها
منظره اتاق، میزان نور طبیعی و خصوصیات معماری ساختمان از دیگر عواملی هستند که قبل از شروع تزئین باید مدنظر قرار گیرند.این عوامل اجزا ثابتی را تشکیل میدهد که تغییر آنها و پس از اتمام کار دیگران امکانپذیر نیست لذا ترکیببندی را طوری باید انجام داد که از جنبههای مثبت این ویژگیها حداکثر بهره برده شود.
اهمیت نقشه و نور
نقشه
انجام کار چه در ساختمانی نو و چه تغییر دکور یک ساختمان کهنه باشد باید با در نظر گرفتن شکل فضا و پیاده کردن نقشه آن صورت گیرد. کشیدن نقشه یکی از ضروریترین اقدامات است.
انتخاب مبلمان یا تغییر رنگ آنها و تاثیر آن بر روی نقشه امری ساده و بدون خرج است اما ارتکاب هر اشتباه پس از اتمام کار به قیمت صرف هزینه اضافی و دوبارهکاری است نقشه نهتنها فضای قابلاستفاده را پیشاپیش نمایش میدهد بلکه به کمک آن میتوان تعداد و اندازه اثاثیه موردنیاز را نیز مشخص کرد.
نور:
ضمن کشیدن نقشه می بایست مناطقی که ازآنجا نور طبیعی به داخل تابیده میشود و نواحی تاریک، همچنین تعداد چراغهای سقفی و آباژور با تعیین محل دقیق آنها مشخص گردند محاسبه روشنایی عمومی و نقاطی که احتیاج به نور بیشتری برای مطالعه یا کاردارند واجد اهمیت خاصی است
سطوح:
سطوح اصلی اتاق شامل سقف و کف و دیوارها است؛ پردهها روکش مبل و صندلی، سطح درها و پنجرهها نیز سطوح کوچکتر را تشکیل میدهند. رنگ، نقش، بافت در بزرگ یا کوچک جلوه دادن اتاق مؤثر است نقوش درهم و رنگهای تند بر سطوح مذکور قدرت جلبتوجه بیشتری داشته و فضا را شلوغ و کوچک خواهند کرد.طاقچهها، رفها، ارسیها، هشتیها، حوضها و باغچهها تنها شماری از عناصر کالبدی طراحی داخلی در ایران هستند. روش معماران گذشته ایرانی در بهکارگیری این عناصر، در راستای آن بوده تا از جذابیت فرم کاسته شود و به غنای فضا افزوده گردد. این همان هندسه همراه با تزئینات است.
در این مقاله قسمتی از معرفی معماری و اهمیت آن در شغل ما قرار داده شد و در مقالات بعدی جزییات هر بخش از ساختمان به تفضیل بررسی خواهد شد و راه هایی برای متقاعد کردن متقاضی با ارائه پیشنهادات جالب به آنها آموزش داده خواهد شد.
شاد و پیروز و سربلند باشید
حریم خصوص
کلیه حقوق این وب سایت متعلق به تیم وب سایت امیر اویسی می باشد.هرگونه کپی برداری از آن غیر قانونی و حرام است
موقعیت ما
تهران، ولنجک، خیابان
یمن، جنب کافه کوک
09199504929
amiroveissi8@gmail.com
درباره ما
تیم تحقیقاتی امیر اویسی از سال 1395 فعالیت خود را در زمینه روش های بازاریابی و کاربرد آن برای مشاوران املاک آغاز کرده و تاکنون بیش از 500 کارآموز متخصص را به موفقیت رسانیده است.
نوشتههای تازه
- 3 نکته طلایی در پاسخگویی آگهی 13 نوامبر 2020
- مراحل انتقال سند مالکیت در املاک 6 اکتبر 2020
- سود ساخت و ساز و فروش آپارتمان از فروش خانه های کلنگی 30 سپتامبر 2020
- راه حل اشتباهات مشاوران املاک 21 سپتامبر 2020
- 2 نکته کلیدی در بازدید به مشتری 12 سپتامبر 2020
- قضاوت نکنیم،فایل بد نداریم!! 25 می 2020
- چگونه در دوران ویروس کرونا درآمدم را دوبرابر کنم!!؟ 7 می 2020
- آینده بازار ملک و مشاور املاک چطور است؟ 5 ژانویه 2020
آخرین دیدگاهها
-
آموزش صوتی روانشناسی برای مشاور املاک+ایبوک
امتیاز 2 از 5توسط تارخ -
بازدید حرفه ای به متقاضی
امتیاز 4 از 5توسط رویا ماندگار -
پاسخگویی به آگهی و دعوت به بازدید
امتیاز 5 از 5توسط سینا -
بازدید حرفه ای به متقاضی
امتیاز 5 از 5توسط صادق